Construir sem surpresas.

A inHabitus integra arquitetura, engenharia e fabrico numa só equipa. Resultado: custo previsível, prazo controlado e qualidade auditável em cada unidade entregue.

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Moradia inHabitus completa, vista de rua
50%
Redução de prazo✱
30%
Poupança de custo✱
80%
Redução de resíduos✱
80%
Redução de risco em obra✱

✱ Redução de prazo estimada com base num estudo de 2025 da University of Texas at Arlington e da Penn State University, comparando construção industrializada com métodos de construção tradicionais (referência: Buildings 2025, 15(12), 2020). Restantes indicadores aferidos em obra e certificados por entidade externa.

Habitação reimaginada à escala.

Quando a construção deixa de ser projeto e passa a ser sistema, prazo e custo tornam-se previsíveis. Industrialização + integração vertical, do estudo do terreno à entrega.

Projetos

Em breve,
consigo...

A nossa verticalização e agilidade permitem-nos construir mais casas, a preços mais acessíveis. Um processo que democratiza, que cresce depressa e que, contamos, em breve estar consigo.

Portugal · Pipeline 2026–2028
Alfena Em comercialização
Viana do Castelo Fase de projeto
Setúbal Fase de projeto
Gândra Fase de projeto
Benavente Fase de projeto
Vila Nova de Gaia Fase de projeto
Porto Fase de projeto
Viseu Fase de projeto
Leiria Fase de análise
Maia Fase de análise
Camarate Fase de análise
Sintra Fase de análise
Faro Fase de análise
Tecnologia

Métodos modernos
de construção.

Quatro métodos integrados num só sistema construtivo: impressão 3D in-situ, betão pré-fabricado, light steel framing e construção modular. Cada um resolve uma parte do problema: desperdício, prazo, custo, qualidade. Em conjunto, definem a forma como a inHabitus constrói.

01 · Impressão 3D

Construção como produto.
Método comprovado em obra.

Aplicação por camadas de material avançado, guiada por um modelo digital de alta precisão. O resultado: paredes contínuas, geometria livre, e a redução drástica de desperdício, prazo e energia.

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Método
Impressão por camadas (in-situ)
Precisão
Modelo digital BIM-driven
Resíduo
−80% face à construção tradicional
Custo
−30% no custo total de construção
Energia
−50% no consumo de obra
Prazo
+70% mais rápida na entrega
Habitação 3D em betão limewash
02 · Betão pré-fabricado

Betão produzido em fábrica.
Montagem rápida em obra.

Elementos estruturais e de envolvente betonados em ambiente controlado, com armaduras e acabamentos integrados de origem. Em obra, montagem com tolerâncias industriais e ciclos curtos. Ideal para empreendimentos de média e larga escala.

Produção
Fábrica certificada, cura controlada
Geometria
Família dimensional do sistema construtivo
Aplicação
Içamento e selagem em obra
Ganho
Velocidade × repetibilidade × durabilidade
Logística
Just-in-time, rastreabilidade total
Empreendimento com fachada de blocos impressos
03 · Light Steel Framing

Estrutura leve.
Vãos generosos, pisos elevados.

Onde o sistema impresso pede reforço (vãos amplos, pisos suspensos, coberturas), entra o light steel framing. Perfis metálicos calibrados, dimensionados por cálculo, integrados de fábrica ao sistema construtivo.

Sistema
Perfis em aço galvanizado de baixa espessura
Função
Estrutura primária / secundária
Vãos
Até 9 m sem apoio intermédio
Integração
Fixação direta ao sistema 3D
Peso
~1/4 de uma estrutura tradicional equivalente
Estrutura light steel integrada ao interior
04 · Construção modular

Componentes em fábrica.
Montagem em obra.

Painéis, núcleos técnicos e elementos de cozinha e casa-de-banho produzidos fora da obra, em ambiente controlado. Em obra, montagem com tolerâncias industriais e zero retrabalho. O sistema 3D fica responsável pela envolvente; o módulo entrega o interior.

Produção
Linha controlada em fábrica
Logística
Just-in-time, rastreabilidade total
Tolerância
±2 mm
Aplicação
Núcleos técnicos · cozinha · casa-de-banho
Risco
Erro humano em obra reduzido
Cozinha modular pré-fabricada e instalada
Cadeia de valor

Padronização
em escala.

Curioso? Contacte-nos!

O mesmo sistema construtivo, replicável. As mesmas tipologias, com variações controladas. O resultado: redução real de custo unitário, prazo previsível e qualidade auditável em cada unidade entregue.

“Verticalmente integrados. Cinco etapas, uma equipa, sem fricção.”
01

Padronização do sistema

Tipologias V2 e V3 definidas como produto. Variações controladas em vez de reinvenção por projeto.

→

Tratamos cada tipologia como um produto industrial. A V2-A, V2-B e V3 partilham o mesmo sistema construtivo e diferem em configuração interna, área e relação com o exterior. O cliente escolhe entre opções definidas, não entre o vazio.

  • Catálogo fechado de variações de tipologia
  • Acabamentos pré-aprovados em três níveis
  • Lista de opções documentada (solar, EV, vidros de privacidade)
02

Integração vertical

Arquitetura, engenharia, fabrico e construção numa só equipa. Sem subcontratação especulativa.

→

O mesmo grupo desenha, calcula, fabrica e instala. Nenhum risco escondido em interfaces entre subempreiteiros. A responsabilidade técnica de cada unidade entregue é nominal e auditável.

  • Arquitetura e engenharia em equipa interna
  • Linha de pré-fabricação própria para componentes-chave
  • Equipa de instalação treinada no sistema construtivo
03

Custo unitário previsível

Menos desperdício, menos retrabalho, menos imprevistos em obra. Trinta por cento de redução face ao tradicional.

→

Quando o sistema não muda, o custo deixa de oscilar. Cada projeto é um derivativo do anterior. Preçário transparente, sem custos-surpresa em fim de obra.

  • Orçamentação por tipologia, não por imprevisto
  • Margens de obra contratualmente fechadas
  • Comparativo público versus construção tradicional disponível
04

Escala replicável

Um único processo aplicável de Carreço a qualquer geografia onde o terreno e o regulamento o permitam.

→

O método nasceu para funcionar em mais do que um terreno. Carreço é o primeiro caso real. Norte, Centro e Sul seguem-se, com adaptação a regulamentos locais e zero compromisso no sistema construtivo.

  • Pipeline em 3 geografias confirmadas (2027–2028)
  • Adaptação modular a topografia, clima e contexto urbano
  • Sistema construtivo indiferente ao código de obra local
Processo

Um processo,
cinco etapas.

Da leitura do terreno à vida em comunidade. Uma equipa, um sistema, sem fricção. Do projeto à chave, sob uma só responsabilidade.
01 / 05

Terreno

Antes do primeiro tijolo, três meses de leitura do terreno: viabilidade, licenciamento e estudo solar feitos por equipa interna.

Avaliação
Viabilidade técnica e jurídica, análise geotécnica preliminar.
Licenciamento
Submissão e acompanhamento do PIP até aprovação final.
Topografia
Mapeamento digital 3D, modelo de terreno integrado em BIM.
Estudo solar
Análise sazonal de insolação para definir orientação das tipologias.
3m Duração média
Vista aérea do empreendimento com coberturas verdes
Sustentabilidade

Construir melhor,
com menos pegada.

Construir de forma responsável é também construir de forma inteligente. Menos resíduo, menos energia, menos prazo, sem comprometer escala nem qualidade. Os ganhos não são teóricos: estão no método.

80%

Menos desperdício de material em obra face à construção tradicional.

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Como medimos

Comparação de kg de resíduo por m² construído entre obras 3D e referência tradicional. Aferido em fim-de-obra, certificado por entidade externa.

30%

Redução do custo total de construção.

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O que entra na conta

Mão-de-obra, material, prazo, retrabalho e custos administrativos. Comparado contra orçamento tradicional para a mesma tipologia.

80%

Redução de risco em obra face à construção tradicional.

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Como medimos

Menos operações manuais e menos tempo em obra: impressão 3D e elementos pré-fabricados reduzem o trabalho em altura, a movimentação de cargas e a exposição a acidentes. Aferido por registo de sinistralidade face à obra tradicional.

50%

Redução do prazo de entrega ao cliente final.

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Prazo controlado, terra à chave

Cinco etapas verticalmente integradas. Sem subcontratação especulativa, sem fricção entre arquitetura, engenharia e fabrico.

Eficiência por desenho

Cada decisão construtiva mede-se em desperdício, energia e tempo.

Tecnologia comprovada em obra

Inovação não é experiência sobre o cliente. Cada método já passou por ciclo completo de produção e entrega.

Sustentabilidade material

Coberturas verdes, materiais selecionados, painéis solares como opção.

Espaço exterior partilhado, mobiliário de jardim
Comunidade

Uma comunidade
que continua.

A inHabitus permanece no projeto depois da chave. Gestão de condomínio, manutenção do sistema construtivo, e os espaços comuns que tornam o empreendimento mais do que um conjunto de moradias.

  • Gestão de condomínio

    Portaria com presença diária, vídeo-vigilância 24h em áreas comuns, cacifos inteligentes para entregas.

  • Espaços partilhados

    Ginásio e sala de yoga, piscina exterior, jardim e áreas verdes, parque infantil, lavandaria self-service.

  • Espaço multifunções

    Co-working e sala de eventos com cozinha. A comunidade continua para lá da casa.

  • Manutenção contínua

    Quem construiu o sistema é quem o mantém. Rastreabilidade técnica de cada unidade.

Living as a Service

O resto,
deixe connosco.

Com a inHabitus, a casa vem com uma plataforma de serviços integrada: limpeza, manutenção, conveniência e comunidade. Viver dá menos trabalho e mais gosto, do primeiro dia em diante.

  • Limpeza
  • Lavandaria
  • Manutenção doméstica
  • Apoio familiar
  • Creche
  • Cuidados sénior
  • Alimentação
  • Guest rooms
  • Convívio

Presta um destes serviços? Junte-se à rede de parceiros inHabitus.

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Pessoa a mergulhar de cabeça numa máquina de lavar, de forma divertida