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Pré-reserva
Condições de Pré-Reserva e Reserva
Última atualização: 9 de outubro de 2026
Condições de pré-reserva e reserva
Os presentes Termos e Condições regulam o processo de pré-reserva na plataforma digital (“CRM”), propriedade da IHBS-inHabitus, Lda., com sede na Rua da Meditação n.º 67, Piso 1, Loja 200, 4150-487 Porto.
Ao aceder à plataforma, preencher formulários, solicitar informações, criar uma conta, submeter pedido de pré-reserva, o Utilizador declara que aceita na integra os presentes termos.
Através da plataforma (CRM) da inHabitus, o Utilizador poderá efetuar a sua pré-reversa referente a um empreendimento e garantir o lugar na fila de espera para adquirir uma moradia.
Para efetuar a sua pré-reserva deverá submeter o formulário, com o nome, apelido, email e contacto. Após efetuar o pagamento, ser-lhe-á disponibilizado acesso à lista de espera relativa ao empreendimento escolhido, e as moradias que se encontram disponíveis.
1. O que é a pré-reserva
Através da pré-reserva o Utilizador manifesta o seu interesse numa determinada tipologia de uma moradia inserida num determinado empreendimento da inHabitus.
O interesse demonstrado pelo Utilizador tem em vista a eventual celebração de um contrato-promessa de compra e venda.
A pré-reserva é um acordo entre o Utilizador e a inHabitus, não constituindo um contrato-promessa, contrato de compra e venda, pacto de preferência, nem confere ao utilizador o direito real sobre a moradia.
A pré-reserva não obriga o Utilizador ou a inHabitus a concluir o processo de compra e venda, sem prejuízo das regras de reembolso, previstas na Politica de Reembolso.
2. Como proceder à pré-reserva
Para submissão e validação da pré-reserva, o Utilizador deverá efetuar o pagamento da pré-reserva referente a cada empreendimento, através dos meios de pagamento ao dispor na plataforma. IVA
A quantia referente à pré-reserva não constitui sinal, principio de pagamento do preço, antecipação de preço ou cláusula penal.
3. Garantias de pré-reserva
Com o pagamento da pré-reserva o Utilizador garante um lugar na fila de espera, e poderá ver em tempo real que moradias se encontram disponíveis para venda, assim como quantas pessoas estão à sua frente, para cada empreendimento.
4. Alteração da pré-reserva
Se o Utilizador pretender alterar a tipologia da moradia, poderá faze-lo, mediante contacto de um membro da equipa inHabitus, via email ou telefonicamente.
Da mesma forma, caso o Utilizador pretender alterar o empreendimento escolhido, poderá solicitado a um membro da equipa inHabitus, via email ou telefonicamente.
5. Celebração do contrato
Para efetuar uma pré-reserva, deverá seguir o procedimento de pré-reserva e clicar em “Autorizar Pagamento”, sendo que antes deverá ler e aceitar as presentes Condições de Pré-Reserva. Ao fazê-lo, encontra-se a celebrar um contrato de pré-reserva connosco (o ‘Contrato’).
Receberá posteriormente, um e-mail a acusar a receção da sua pré-reserva (a “Pagamento Confirmado: submeta a sua documentação”). Receberá também um e-mail a acusar a validação dos documentos (a “Documentação Validada”). Por fim, receberá ainda um e-mail a acusar a moradia atribuída (a “Fração Atribuída: conclua o pagamento de reserva”).
Quando efetivar a escolha da sua moradia passará para outra fase, o Acordo de Reserva, o qual será efetivado junto dos membros da inHabitus.
6. Preço e pagamento das moradias
O preço de cada moradia será aquele que for estipulado, em cada fase, na nossa página Web, salvo em caso de erro notório. Tentaremos que todos os preços que figuram no nosso site estejam corretos, contudo, podem ocorrer erros.
7. Disponibilidade de produto
Todas as pré-reservas estarão sujeitas à disponibilidade de moradias, por cada empreendimento.
Neste sentido, se não existir moradias disponíveis no empreendimento que pretende, poderá solicitar o reembolso da pré-reserva, nos termos da Politica de Reembolso, ou solicitar a alteração de tipologia ou de empreendimento, junto de um membro inHabitus.
8. Segurança
Adotamos medidas técnicas e organizativas adequadas para proteger os seus dados pessoais contra a destruição, perda, alteração, divulgação ou acesso não autorizados.
9. Alterações a esta política
Esta Política de Privacidade pode ser atualizada a qualquer momento. A versão em vigor é a que se encontra publicada nesta página, com indicação da data da última atualização.
10. Lei aplicável e foro
A presente política rege-se pela lei portuguesa. Para a resolução de qualquer litígio emergente da sua aplicação, é competente o foro da Comarca do Porto, com expressa renúncia a qualquer outro.